Vraag ons vrijblijvend naar het Koper Garantie Plan. Met het kopen of verkopen van een woning zijn grote bedragen gemoeid. Onverwachte uitgaven komen dan wel heel ongelegen en kunnen u veel ongemak bezorgen.
Dit kunt u voorkomen door, bij aan- of verkoop van uw woning via een ERA-makelaar, een ERA Koper Garantie Plan af te sluiten. Het ERA Koper Garantie Plan houdt concreet in dat de werking van alle mechanische installaties in uw huis gewaarborgd is voor de koper, gedurende 1 jaar na de eigendoms-overdracht.
Vanaf het moment van afsluiten profiteert ook de verkoper maximaal 180 dagen van deze dekking, tot de eigendomsoverdracht bij de notaris. Het ERA Koper Garantie Plan dekt de kosten van reparaties als uw bestaande verzekering dat niet doet. Uiteraard dienen deze installaties wel bij de koop inbegrepen te zijn.
Als verkoper weet u natuurlijk dat alle installaties in uw huis goed functioneren, maar voor de koper is dit vaak een onzekere factor. Daarom zal een koper geneigd zijn een (fictief) bedrag reserveren voor onvoorziene tegenvallers. Omdat de koper met het ERA Koper Garantie Plan zekerheid heeft, hoeft hij daarvoor geen geld te reserveren. Zo wordt voor de verkoper de kans vergroot op een hogere opbrengst en een vlottere verkoop.
Het ERA Koper Garantie Plan gegarandeerd de werking van de volgende installaties: Loodgieterswerk binnenshuis, waaronder gas-, afvoer- en waterleidingen. De centrale verwarmingsinstallatie (op gas gestookt) en de daarop aangesloten radiatoren. Installaties ouder dan 12 jaar zijn niet gedekt. Inpandige sanitaire voorzieningen, zoals toiletten, wastafels, douche-aansluitingen en stortbakken.
De elektriciteitsvoorzieningen, van een eenvoudige deurbel tot de complete goedgekeurde bedrading in huis. Dus ook de wandcontactdozen en de lichtschakelaars. De warmwaterinstallatie, mits gestookt op gas of elektriciteit. Dus ook boilers en geisers.
Installaties ouder dan 12 jaar zijn niet gedekt. Alle keukeninbouwapparatuur, waaronder de vaatwasser, de oven, de koelkast, de afzuigkap, de kookplaat, de magnetron e.d.